Profesionāli nekustamā īpašuma vērtēšanas pakalpojumi palīdz pieņemt pamatotus lēmumus laikā, kad tirgus apstākļi ir mainīgi un var ietekmēt īpašuma vērtības

Balstoties uz vairākām banku statistiskajām atskaitēm, var secināt, ka šovasar gaidāms Euribor bāzes procentu likmju kritums. Šis kritums var veicināt nekustamā īpašuma tirgus aktivitāti. Latvijas Banka prognozē, ka Latvijas iekšzemes kopprodukta (IKP) pieaugums šogad sasniegs 1,8%, un inflācija turpina samazināties. Luminor bankas kreditēšanas vadītājs uzskata, ka visi šie faktori, visticamāk, izraisīs mājokļu cenu pieaugumu. Šajā […]

Uncategorized

Eiropas Centrālā banka (ECB) ceturtdien pieņēma lēmumu samazināt vēsturiski augstās procentlikmes

, jo eirozonā sasniegts ievērojams progress cīņā pret inflāciju. Šī ir pirmā likmju samazināšana gandrīz piecu gadu laikā, kopš 2019. gada septembra. ECB noguldījumu procentlikme kopš 2023. gada septembra tika turēta 4% līmenī. Tagad pieņemts lēmums to samazināt par 0,25 procentpunktiem. Arī abas pārējās ECB galvenās procentlikmes samazinātas par 0,25 procentpunktiem.

Uncategorized

Investīciju apjoms komerciālos nekustamos īpašumos Latvijā 2024. gada pirmajā ceturksnī ir sasniedzis 42 milj. eiro

Lietuvā šis rādītājs ir 27 milj. eiro, bet Igaunijā – 250 milj. eiro. Colliers eksperti ir aprēķinājuši, ka brīvo platību īpatsvars A un B1 klases biroju segmentā pārsniedz 21 %. Tallinā bez nomniekiem, neizmantoti stāv 10,3 % biroju kompleksu, bet Viļņā — 7,9 %.  Brīvo platību rādītājs Rīgas tirdzniecības centros ir augstākais starp Baltijas valstīm: […]

Uncategorized

Hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas maksājumi šogad pirmajā pusgadā prognozēti 48 435 800 eiro apmērā

Hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas maksājumi šogad pirmajā pusgadā prognozēti 48 435 800 eiro apmērā, teikts Finanšu ministrijas (FM) saskaņošanai iesniegtajā rīkojuma projektā. Atbilstoši hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas maksātāju nodevu aprēķiniem par 2024.gada pirmo ceturksni valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā iemaksāta hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodeva 24 235 800 eiro apmērā. Ņemot vērā veiktās nodevas […]

Uncategorized

Vērtēšanas pakalpojumi ir būtisks elements finanšu pārskatu sagatavošanā

Vērtēšanas pakalpojumi ir būtisks elements finanšu pārskatu sagatavošanā. Tie tiek izmantoti uzņēmuma aktīvu objektīvam un aktuālam novērtējumam, nodrošinot finanšu pārskatu patiesumu, kas ir svarīgi gan uzņēmuma vadībai un īpašniekiem, gan ārējiem finanšu pārskatu lietotājiem, piemēram, investoriem, aizdevējiem vai valsts iestādēm. Daži no galvenajiem vērtēšanas pakalpojumiem, kas tiek izmantoti, sagatavojot finanšu pārskatus, ietver: 1. Nekustamā īpašuma […]

Uncategorized

Turpinām atbildēt uz klientu uzdotajiem jautājumiem par parādu kapitalizāciju.

Kāda informācija ir nepieciešama atzinuma sagatavošanai? Galvenā informācija ietver kapitalizējamā aizdevuma līgumu (uz kura pamata aizdevums ir radies), kā arī aktuālo bilanci, kur kreditoru sastāvā ir šis aizdevums atšifrēts. Papildus nepieciešami juridisko dokumentu projekti – dalībnieku lēmums par pamatkapitāla palielināšanu, pamatkapitāla palielināšanas noteikumi, dalībnieku reģistrs, un šo informāciju jau mēs koordinējam ar uzņēmuma juristiem. www.ibaltija.lv […]

Uncategorized

Kalendārais gads tuvojas beigām. Interbaltija piedāvā vērtēšanas pakalpojumus, kas var noderēt vadības procesu organizēšanā un konkrētā gada finanšu rezultātu apkopošanā. Apskatīsim dažus aktuālus jautājumus un atbildes uz tiem. Ja plānojat pārdot uzņēmumu, tad, pirmkārt, vajadzētu pievērst uzmanību tam, kam tieši uzņēmums tiks pārdots. Ja uzņēmums ir saistīts, tas būs jānovērtē kā darbības turpināšana, lai iegūtu […]

Uncategorized

Turpinām atbildēt uz klientu uzdotajiem jautājumiem par parādu kapitalizāciju

. Kāpēc kapitalizēt parādus? Parādu kapitalizācijas procesā tiek vienlaikus samazināti uzņēmuma kreditori un palielināts pašu kapitāls. Tas palielina uzņēmuma finansiālās stabilitātes rādītājus. Mēdz būt situācijas, kad uzņēmuma īpašnieks vai cita saistītā persona ir aizdevis līdzekļus uzņēmumam, bet tas sāk ciest zaudējumus un pastāv risks, ka pašu kapitāls kļūs negatīvs. Lai izvairītos no šādas situācijas, tiek […]

Uncategorized

Parādu kapitalizācija ir viens no SIA “Interbaltija” populārākajiem pakalpojumiem

. Mēs saņemam daudz jautājumus par šo pakalpojumu un atbildēsim uz klientu uzdotajiem jautājumiem par parādu kapitalizāciju. “Kas ir parādu kapitalizācija“ Vienkāršiem vārdiem sakot, tā ir aizdevēja kļūšana par uzņēmuma dalībnieku. Aizdevējs, kas var būt faktiskais uzņēmuma īpašnieks vai arī nesaistīta trešā persona, pieņem lēmumu “pārcelt” savu aizdevumu uzņēmuma bilancē no kreditoriem uz pamatkapitālu. Attiecīgi […]