Pirms pasūtīt nekustamā īpašuma vērtējumu, ir svarīgi ņemt vērā vairākus faktorus, kas palīdzēs nodrošināt precīzu un kvalitatīvu vērtēšanas procesu: Vērtējuma mērķis: Skaidri definējiet, kādam nolūkam nepieciešams vērtējums – kredīta saņemšanai, īpašuma pārdošanai, mantojuma lietām vai apdrošināšanai. Mērķis ietekmēs gan vērtēšanas metodi, gan nepieciešamos dokumentus. Dokumenti: Sagatavojiet nepieciešamos dokumentus, piemēram, zemesgrāmatas izdruku, kadastra datus, būvniecības apliecinājumus […]
SIA INTERBALTIJA veiksmīgi realizēja City Home projektu Miera ielā 103 un šobrīd uzsākusi jauna City Home projekta īstenošanu Mēness ielā 21. Šogad SIA INTERBALTIJA sāka darboties šajā vietā, kur iepriekš atradās videi degradējoša grausta ēka. Uzņēmums veiksmīgi veica tās nojaukšanu, atbrīvojot teritoriju un radot pamatu jauna un mūsdienīga projekta attīstībai. Šis projekts piedāvās mūsdienīgus un […]
Neskatoties uz salīdzinoši zemajiem jauno projektu pārdošanas tempiem, Rīgā joprojām ir daudz projektu dažādās attīstības stadijās. Absolūtais vairākums no tiem atrodas posmos pirms reālu būvdarbu uzsākšanas. No tā var izdarīt šādus secinājumus: . Ja tirgū pieaugs pārdošanas tempi, ir daudz projektu, kurus iespējams ātri uzsākt un īstenot. Tas norāda, ka tirgū pastāv ievērojams potenciāls, kas […]
Likumā noteikts, ka, ja zemes likumiskās lietošanas tiesības attiecas uz dzīvojamās ēkas īpašniekiem un lietošanā esošās zemes kadastrālā vērtība 2025.gada 1.janvārī ir lielāka par tās 2024.gadā spēkā esošo kadastrālo vērtību, tad tai atbilstošais maksājums par zemes likumisko lietošanu no 2025.gada 1.janvāra līdz 2028.gada 31.decembrim katru gadu palielināsies par 30% pret iepriekšējā gada maksājumu, līdz tiks […]
2024.gada 1. ceturksnī, salīdzinot ar 2023.gada 1. ceturksni, mājokļu cenas pieauga par 3,7%, liecina jaunākie Centrālās statistikas pārvaldes provizoriskie dati. Jauniem mājokļiem cenas palielinājās par 11,1%, un lietotiem mājokļiem vidējais cenu līmenis pieauga par 1,2%. 2024.gada 1. ceturksnī, salīdzinot ar 2023.gada 4. ceturksni, mājokļu cenas palielinājās par 2,7%. Jauniem mājokļiem cenas samazinājās par 1,9%, bet […]
Balstoties uz vairākām banku statistiskajām atskaitēm, var secināt, ka šovasar gaidāms Euribor bāzes procentu likmju kritums. Šis kritums var veicināt nekustamā īpašuma tirgus aktivitāti. Latvijas Banka prognozē, ka Latvijas iekšzemes kopprodukta (IKP) pieaugums šogad sasniegs 1,8%, un inflācija turpina samazināties. Luminor bankas kreditēšanas vadītājs uzskata, ka visi šie faktori, visticamāk, izraisīs mājokļu cenu pieaugumu. Šajā […]
, jo eirozonā sasniegts ievērojams progress cīņā pret inflāciju. Šī ir pirmā likmju samazināšana gandrīz piecu gadu laikā, kopš 2019. gada septembra. ECB noguldījumu procentlikme kopš 2023. gada septembra tika turēta 4% līmenī. Tagad pieņemts lēmums to samazināt par 0,25 procentpunktiem. Arī abas pārējās ECB galvenās procentlikmes samazinātas par 0,25 procentpunktiem.
Lietuvā šis rādītājs ir 27 milj. eiro, bet Igaunijā – 250 milj. eiro. Colliers eksperti ir aprēķinājuši, ka brīvo platību īpatsvars A un B1 klases biroju segmentā pārsniedz 21 %. Tallinā bez nomniekiem, neizmantoti stāv 10,3 % biroju kompleksu, bet Viļņā — 7,9 %. Brīvo platību rādītājs Rīgas tirdzniecības centros ir augstākais starp Baltijas valstīm: […]
Hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas maksājumi šogad pirmajā pusgadā prognozēti 48 435 800 eiro apmērā, teikts Finanšu ministrijas (FM) saskaņošanai iesniegtajā rīkojuma projektā. Atbilstoši hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas maksātāju nodevu aprēķiniem par 2024.gada pirmo ceturksni valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā iemaksāta hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodeva 24 235 800 eiro apmērā. Ņemot vērā veiktās nodevas […]
Vērtēšanas pakalpojumi ir būtisks elements finanšu pārskatu sagatavošanā. Tie tiek izmantoti uzņēmuma aktīvu objektīvam un aktuālam novērtējumam, nodrošinot finanšu pārskatu patiesumu, kas ir svarīgi gan uzņēmuma vadībai un īpašniekiem, gan ārējiem finanšu pārskatu lietotājiem, piemēram, investoriem, aizdevējiem vai valsts iestādēm. Daži no galvenajiem vērtēšanas pakalpojumiem, kas tiek izmantoti, sagatavojot finanšu pārskatus, ietver: 1. Nekustamā īpašuma […]